Nuovo sul mercato. Terratetto bi\/trifamigliare a Bogliasco con ampio giardino di circa 230mq.
Sulle prime alture di Bogliasco, a pochi metri dal mare e dal centro cittadino, incastonata in
un\u2019oasi di verde e di pace, con una vista mare mozzafiato a Sud\/Est che spazia fino al promontorio di Portofino, troviamo questo cespite mai stato sul mercato. Il fabbricato, in buone condizioni, suddiviso su tre piani, con tre ingressi indipendenti, presenta le caratteristiche tipiche delle case liguri risalenti ai primi del novecento. Allo stato attuale il cespite \u00e8 suddiviso in due unit\u00e0 immobiliari completamente indipendenti tra loro con la possibilit\u00e0 di ricavare una terza abitazione grazie ai tre ingressi indipendenti.
Il piano terra di circa 96mq al quale si accede attraverso un cancello all\u2019ampio giardino di circa 204 mq, in parte piantumato e in parte terrazzato, \u00e8 cos\u00ec composto: ingresso su soggiorno dove \u00e8 presente la scala interna di collegamento al secondo piano, locale interrato ad uso cantina, camera da letto, disimpegno che conduce al bagno ed alla cucina. I serramenti sono in legno, dotati di scuri sul portoncino d\u2019ingresso ed inferriate antiintrusione sulle finestre.
Il primo piano di circa 70 mq al quale si accede sia dalla scala interna del piano terra che dal terrazzino in comune con il secondo piano \u00e8 cos\u00ec composto: ingresso su soggiorno in cui \u00e8 presente un forno in muratura a legna, due camere da letto, disimpegno che conduce al bagno e al cucinino. Impianto di riscaldamento \u00e8 autonomo elettrico ad aria.
I serramenti sono in legno, dotati di scuri sul portoncino d\u2019ingresso ed inferriate antiintrusione sulla finestra del bagno.
Il terzo piano di circa 67 mq al quale si accede attraverso il terrazzino comune con il primo piano mediante scala scoperta di uso esclusivo \u00e8 cos\u00ec composto: piccolo locale anti ingresso con balcone, attraverso la porta d\u2019ingresso si accede direttamente in soggiorno, due camere, cucina e bagno a cui si accede direttamente dalla cucina. I serramenti sono in legno, con inferriate antintrusione sulle finestre prospicente il balcone. I serramenti di accesso all\u2019ingresso e al balcone sono in ferro verniciato.
Gli immobili che internamente si presentano in discreto stato di conservazione si prestano a ogni tipo di personalizzazione e di uso (adatto anche per Bed and Breakfast o affitta camere).
I serramenti sono in legno. L\u2019impianto di riscaldamento \u00e8 autonomo a gas con radiatori.
L\u2019accesso alle propriet\u00e0 pu\u00f2 avvenire esclusivamente a piedi, attraverso scalinate e sentieri lastricati. Il luogo pi\u00f9 vicino dove si pu\u00f2 giungere con l\u2019autovettura \u00e8 nei pressi dell\u2019ascensore che dalla strada Statale 1(Via Aurelia) di fronte alla stazione ferroviaria di Bogliasco, conduce in Via Armanna. Dall\u2019uscita dell\u2019ascensore per raggiungere lo stabile bisogna percorrere circa 60 metri a piedi.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1477,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categories":[153],"tags":[29],"localita":[82],"tipologia":[72],"class_list":["post-1478","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-venduto-en","tag-sold","localita-bogliasco-en","tipologia-indipendente-en"],"acf":[],"yoast_head":"\n