Via Trebisonda, zona Foce/Piazza Palermo, in ottima posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita appartamento di 53mq catastali posto al sesto e ultimo piano con ascensore di uno stabile ordinato degli anni Trenta. L’immobile ha un ampio ingresso in sala/salotto da cui si accede (con due scalini) alla veranda e al terrazzo perimetrale, con vista aperta sulla città; un breve disimpegno porta poi al bagno con doccia, alla cucina abitabile e alla camera da letto. Gli ambienti sono luminosissimi e il grande terrazzo è orientato verso est e ovest. Da riordinare, con pavimenti in graniglia genovese e porte originali, gli infissi sono stati sostituiti e sono con doppi vetri. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annue contenute, di circa 600 euro. Ottima opportunità anche da mettere a reddito o come investimento, visto che l’appartamento attualmente è già locato con canone di 4800 euro/anno. Scheda Tecnica -Categoria catastale A/4, rendita euro 785,01 -Mq catastali 53 -Ascensore -Classe Energetica G/274,48 kWh/mq anno -Spese condominiali 600 euro annue.
